转让土地不办登记被判犯罪之新闻案例

杨东峰

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倒卖土地牟暴利 夫妻双双被判刑

胡佳佳

7 \' D' V) b3 w; a, X, ?4 r6 Q    本报讯    近日，江西省新余市渝水区人民法院以非法转让、倒卖土地使用权罪一审分别判处刘小勇、陈永红两被告人有期徒刑六年和三年，并处罚金140万元和110万元，追缴两被告人的非法所得506万元。   　
. C& a( |7 m7 f　　　2004年6月，作为新余太阳城娱乐公司董事长的刘小勇，在以1.7万元/亩的价格获得新余市城北一宗面积为96.21亩的土地使用权后，又与新余市东泰房地产开发有限公司签订合作协议，约定共同开发房地产，娱乐公司以该宗土地的使用权作为出资股份。后来，双方合作失败。同年9月，刘小勇授权妻子陈永红，以娱乐公司的名义与新余市东泰房地产开发有限公司再次签订协议，约定将该宗土地的使用权转让给新余市东泰房地产开发有限公司，土地转让费为7.7万元/亩，土地转让费合计7408424.1元。     协议签订后，新余市东泰房地产开发有限公司先后支付了土地转让费670万元，其中470万元由陈永红经手开具发票。刘小勇、陈永红从中获利506万元。至案发，刘小勇一直未到土地部门办理土地转让手续。  　　
# o9 A+ S# r4 ?  m& w. E    (人民法院报20060210)