西安为市民提供限价商品房 按市价下浮20%定价

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西安为市民提供限价商品房 按市价下浮20%定价

    来源： 京华时报

　　核心提示： 按照实施方案，西安市限价商品房销售价格在考虑中等收入家庭购买能力的基础上，按照成本价上浮10%、市场价下浮20%、经济适用房销售价与市场价的中间价等原则综合定价。限价商品房户均建筑面积控制在80平方米以下，且户型建筑面积80平方米以下的套数占70%以上，最大户型建筑面积不超过120平方米。

　　据新华社6月30日电 西安市住房保障和房屋管理局透露，西安市目前已草拟了《西安市限价商品房实施方案》。

　　按照实施方案，西安市限价商品房销售价格在考虑中等收入家庭购买能力的基础上，按照成本价上浮10%、市场价下浮20%、经济适用房销售价与市场价的中间价等原则综合定价。限价商品房户均建筑面积控制在80平方米以下，且户型建筑面积80平方米以下的套数占70%以上，最大户型建筑面积不超过120平方米。

　　限价商品房供应对象必须符合严格的条件：一是具有本市常住户口3年以上，集体户口5年以上，单身人员提出申请的，申请人须年满30周岁;二是无房户或住房困难家庭(人均15平方米以下或家庭住房建筑面积45平方米以下);三是中等收入以下;四是家庭总资产净值低于40万元。

　　单位可自建：西安建保障房用地审批绿色通道 单位可自建房

　　对纳入保障性安居工程计划的企事业单位，在符合土地用途的前提下，可以利用自有建设用地，开发建设保障性住房，优先解决本单位符合条件的中低收入住房困难职工。

　　赵正永：保障房把好关 绝不让开宝马的住保障房

　　“十二五”期间，我省将建设保障性安居工程210万套。“现在社会上有一种声音，保障性住房要不要建停车场，我认为应该建。”赵正永说，保障性住房尽管是针对低收入群体而建，但不意味着住在里面的群众就不能追求过好一些的日子。“汽车有各种各样，两三万的汽车有，二三十万的汽车也有，关键是要把住进去的关，绝不能让开着宝马的人住进来。”

　　申请限价房条件：家庭总资产净值低于40万元

　　限价商品房户均建筑面积控制在80平方米以下，最大户型建筑面积不超过120平方米。价格在考虑中等收入家庭购房能力的基础上，按照成本价上浮10%、市场价下降20%、经济适用房销售价与市场价的中间价等原则综合定价。

　　一般来说，限价房的供应对象条件是：具有西安市常住户口3年以上、集体户口5年以上的，单身人员提出申请的必须年满30周岁。申请人必须是无房户或人均15平方米以下或家庭住房面积45平方米以下;属于中等收入者，家庭总资产净值低于40万元。

　　全年任务：西安23个保障房项目开建 已完成全年任务的96%

　　昨日上午10时，西安市2011年保障房项目集中开工，其中23个保障房项目总建筑面积240万平方米，建成后可安置居民4万户。

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