居然之家临潼店无消防手续开业，欠款不还

蝴蝶发夹

谁都知道，居然之家是全国华联商厦联合有限责任公司、北京中天基业投资管理有限公司等33家股东共同投资设立的大型国有控股股份制企业，注册资本8100万元人民币，其连锁店遍及全国各地。
   正因如此，所以我们陕西正鑫装饰工程有限公司当初承接居然之家——临潼店外立面装饰工程时，从未想过其会像一些“无赖”企业一样地恶意拖欠或克扣工钱。但是，让我们万万没有料到的是，居然之家——临潼店的东家——西安市临潼区居然之家家居建材有限公司，一再拖欠我们的工程款，而且无事生非，甚至还想赖账。

2015年5月16日，我们双方签署了施工合同。目前，西安市临潼区居然之家家居建材有限公司共拖欠的一百零五万元整工程款。

2015年8月28日，我们向西安市临潼区居然之家家居建材有限公司提交了完工报告，请他们尽快组织验收。

2015年9月23日，我们就向监理公司——华春建设工程项目管理有限公司提交了工程竣工验收报审表，9月26日，监理公司就发表了“经预验收，该工程合格，可以组织正式验收”的意见，并加盖了印章。

2015年9月27日，我们提请西安市临潼区居然之家家居建材有限公司支付剩余的百分之三十五施工工程款。但是，西安市临潼区居然之家家居建材有限公司，不仅不出具工程验收出验收单，而且，拒绝付款。但是，却将没有经过正式验收、没有任何消防手续的居然之家室内外项目擅自使用，并且于2015年10月1日正式让居然之家——临潼店开业——使用了未正式交付的所有项目。

在双方交涉中，陈钢曾经亲口承诺在2015年10月8日解决剩余百分之三十五的工程款，在临潼居然之家开业的第二天因工人没钱吃饭回不了家，临潼居然之家仅支付了五万元现金。我们公司暂时安排工人先回家，等待临潼居然之家陈钢于2015年10月8日支付工程款。结果，居然之家开业第八天，我们公司人过去问居然负责人，他们有的说负责人去法国了，有的说去河南了。
2015年10月23日，我们再次去找居然之家付款，居然之家黄经理说找监理去，我们又去找监理，监理通知下周一整体验收，结果周天下午监理公司在陈钢的指使下又推翻整体验收，说每天只验收一家公司，等待通知。

我们陕西正鑫装饰工程有限公司与西安市临潼区居然之家家居建材有限公司签订的《装饰工程施工合同》第三条第九款规定，乙方（陕西正鑫装饰工程有限公司）须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行。及时足额支付工资等劳动报酬，对甲方（西安市临潼区居然之家家居建材有限公司）支付的工程款，乙方须优先用于支付工人的劳动报酬。

但是，西安市临潼区居然之家家居建材有限公司至今拖欠百万元工程款，而该工程原本就没有多少赚头，现在作为一家小公司的我们拿什么兑现对工人的承诺呢？这个责任难道不该由西安市临潼区居然之家家居建材有限公司来承担吗？

该合同第五条第三款规定，工程竣工后，乙方应于当日或次日通知甲方验收，甲方自接到通知后3日内组织验收办理验收移交手续，或提出修改意见。

  但是，西安市临潼区居然之家家居建材有限公司自己却违反该合同条款。
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。
因此，诉争工程从擅自使用之日，视为竣工之日，已经具备了工程价款的结算条件。而且，依照有关规定，发包人拖欠工程款的，应当从擅自使用的次日支付利息。
另外，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”。
由此可见，西安市临潼区居然之家家居建材有限公司在擅自使用有关工程之后，又给我们提出这样那样的要求，其实是于法无据的。
还有，高陵县盛世广告制作部负责居然之家——临潼店外立面的外立面广告画面、室内导视牌和总服务台等项目，总计欠款二十六万元整。为了不影响居然之家开业，高陵县盛世广告制作部半夜高空作业安装广告画面、、室内导视牌和总服务台等项目，在甲方胡坤和黄经理的哄骗下，直到开业前哄骗近十日分文未付，还以无理要求只认一部分广告费用，毫无理由要求退还一部分广告牌。二十六万广告费用分文不付，反来讹诈，公理何在，坑人的居然之家，不是居然之家的名号，我们怎会在居然之家开业近两个月分文不付、血本无归？

居然之家——临潼店这次所欠款项八十余万均是工人血汗钱，其余都属所欠材料款和项目垫资欠款境，我们现在背负重大债务未能偿还，工人们也是有家难回。
为此，我们分别向居然之间西安分公司上访陈情，但是依然没有结果，当我们问为什么没有消防手续也可以正常开业时，得到的答复是“居然之家是大公司，和有没有消防手续无关”！万般无奈，我们只能到居然总部，但是居然总部说开年会，没有时间过问我们这些人的事情。
今天，我们只能跪求社会良心关注。我们相信，除了央企，除了居然之间大公司的大老板们之外，还有天理良心。跪求关注。谢谢您们！

              投诉人：姬小龙  梅蕾蕾

                2016年1月26日

辣子疙瘩

逆势而上

拍苍蝇

有这事？