中国楼市空置率20% 住房供应过剩是出于何因？

大秦腔

中国的楼市一直是一个较大的问题，在房价过高的问题面前，如今，另一个问题又随之凸显。近日，国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示“目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。”这一言论被传开后，大家感到很震惊。

其实关于中国楼市的空置率，早就有人做过调查研究，业内人士也通过很多不同的方法来观察计算过，对于中国楼市空置率高达20%这个数据也有人提出反对。不过从如今中国的楼市现状来看，空置率还是较高的，为了印证这一说法，记者走访了几个市内及郊区的楼盘，发现刚需住房的入住率一般在80%-90%以上。

对于中国楼市空置率的统计方法目前并没有形成，但是从实际来看，中国楼市显然已经明显的存在这个问题。对于居民们来说，造成这么大的空置率首先是因为房地产以盈利而建楼，并不是从根本的适合居民住房这个角度出发，所以很多房子成了无人购买的空房。其次，普通居民的购买力有限。再者就是造楼过度，供过于求。

有网友表示“城镇化速度加快，房子建的越来越多，实在是浪费资源。”“我们这里也是，很多空房子都没有人住。”对于普通民众来说。空房子对大家没什么太大的影响，但对楼市、对中国来说这将是一个巨大的隐患。（当代商报）

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造楼过度，供过于求。