西安房价再现“5”字头楼市 “小阳春”可期待

真言

　3月，楼市业界期待的“小阳春”会否出现呢？本期“一周楼市”为您关注有关楼市回暖、房价及“两会”对于楼市的表述。　　据媒体报道，西安房价从去年5月开始出现9连跌之后，今年2月房价开始上涨,均价为6722元/平方米,环比涨0.33%。从全国大环境来看，西安的市场情况还是比较理想的，房价走势表现好于全国大环境。虽然不能说西安房价就此走向反弹之路，但2015年开局良好，传递出积极信号，市场信心指数也随之回升。　美城机构总经理汪魏表示：一方面，央行降息能降低开发商的融资成本，有助于缓解其资金链压力，促进房地产投资增长；另一方面，降息也能降低按揭购房者的贷款成本，促进房地产成交量增长。预计3月份开发商推盘及营销都将恢复正常节奏，当前多数楼盘仍然以去库存为主要任务，坚持以价换量策略。
　　西安交通大学房地产研究所所长杨东朗表示：房价微涨，说明购房需求依然旺盛。西安房价迎来“小阳春”可以期待。
　　一条有关房价的消息显示，西安楼市今年在努力回暖的过程中，房价表现更加理性。金三推盘时大多选择了“5”字头平民盘，不仅价格实惠，质量同样无可挑剔。地铁一号线浐河站旁边的御锦城理想树目前在售的面积在41-102平方米，参考均价为5000元/平方米；位于东二环幸福南路与建工路交会处的华清学府城，被数十所学校围绕，现售房源5800元/平方米起，同时还享有全款96折、按揭98折优惠。
　　此外，世融·嘉城、高科绿水东城、天朗蔚蓝东庭等均为“5”字头品质盘。据记者了解，西安市场的这些“5”字头品质楼盘一直卖得很火。业内人士对此分析称：无论什么时间，满足刚需、高性价比的产品，都会得到市场的认可。