2013年房价必将迎来暴跌的十大理由

股市风云 · 发表于 2013-6-26 00:29:41

一、老人留下房子年轻人不必买
　　随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人。
　　
二、经济衰退致房产需求萎缩
　　欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
　　
三、收入下降房价也下降
　　中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。
　
　四、老房子供应量大
　　很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。
　
　五、限购令延续
　　预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房、买别墅的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
　
　六、政府下决心打破房地产泡沫
　　政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
　
　七、房奴生活悲催
　　全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
　
　八、保障房建设解决3-6亿需求
　　保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
　　
九、楼市刚性需求降低
　　今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
　
　十、炒房者急需脱手
　　买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。