未成婚赠房送钱要返还之新闻案例

杨东峰

金钱换爱情：不靠谱

孙 超

  

       蒋女士为了让身体残疾的儿子可以早日成婚，对儿子的女友小静可谓出手大方，给钱买车不算，还将一套房子过户给了“准媳妇”。谁知日后婚事不成还惹来麻烦一堆。最近，上海市普陀区人民法院判决小静返还受赠房产。一段用金钱换来的婚姻就此收场。

      喜：跛脚儿子觅得女友

      蒋女士一家在上海坐拥5套房产，家底丰厚。生活中衣食无忧的蒋女士，却总在为儿子小斌发愁。小斌自幼双腿落下了残疾，行动不便，年近三十还没有找到女友。

2008年1月，经过熟人介绍，小斌相亲认识了比自己小4岁的小静。小静年轻貌美，这不仅让小斌觉得满意，更让母亲蒋女士越看越喜欢。蒋女士为了早早敲定这门婚事，除了把家里的房产证全都在小静面前“晒”了一遍外，还承诺只要小静同意和儿子结婚，今后还会送车子、送钱。

     惊：儿子女友另有男友

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; i+ b) v7 R$ V1 y就这样，小斌和小静开始了一段类似买卖般的爱情。两人相识了半个月后，蒋女士就承诺只要小静对自己儿子好就会送辆车给她。蒋女士没有食言，2008年7月初，蒋女士从银行提出了20万元交给小静购车。

      有了车子的小静，并没有安分多少时间。几乎每次来到小斌家，她都以结婚为由向蒋女士或者小斌提出要房子、要钱的要求。2009年年初，蒋女士为了求得婚事成功，决定先将家中的一套房屋过户给小静，并答应小静今后会把徐汇区房子的动迁款200万交给她购买婚房。2009年3月，蒋女士全家把一套房屋以买卖的形式无偿过户给了小静。

       到了2009年年底，徐汇区的房子终于动迁了。小静又开始频繁地向蒋女士和小斌索要动迁款，并表示拿到动迁款后与小斌结婚。蒋女士一开始觉得这个“准媳妇”只是太看重钱，但是当她听说小静在外还有一个男友后，突然觉得小静是对他们家另有所图。于是小静和小斌全家彻底闹翻，一直靠金钱来维系的“感情”彻底破裂。

    判：返还受赠大额财产

      在法庭上，小静坚持房屋是自己支付了46万元的现金买来的。但是对于46万元现金的来源，小静始终无法拿出令人信服的说法。

       法院认为，蒋女士为促成儿子小斌与小静确立恋爱关系并最终能够成婚，才将房屋以买卖的形式进行转让，所以房屋的转让行为与通常意义上的房屋买卖有所不同，应理解为附义务的赠与。由于双方是以婚前给付财产为发展恋爱关系和缔结婚姻的纽带，并不符合我国婚姻法提倡的以感情为基础的自由恋爱原则，所以这种附义务的赠与不应受法律保护。

      最终，法院判决撤销蒋女士全家和小静之间签订的房屋买卖合同，小静应当将房产返还给蒋女士一家。同时，法院判决小静归还蒋女士15万元购车款。

  人民法院报
20110407