西安房价变相下浮 楼盘促销一次性付款惠10%

风雨

2011年04月04日09:18西安晚报
　　上周，西安普通住宅市场供应套数为57919套，较前一周增长7295套，环比上涨14.41%。开发商陆续推出促销活动，房价变相下浮苗头开始呈现，未来楼市松动或将显现。


　　昨日，记者从数据研究中心获悉，上周西安普通住宅市场供应套数为57919套。 其中，城北区房源放量较为显著，城北区自春节后，房源供给量一直在持续增长，上周在售房源已突破6000套。经研究人员调查后发现，限购后楼市成交有很大部分来自于“刚需”置业群体，虽然政策调控引发了阶段性的观望氛围出现，但是随着调控效应的减淡，“刚需”置业或将逐步拉动楼市成交量上浮。
　　近期，受到销售成交量下降和融资困难及信贷收紧等因素影响，开发商陆续推出或明或暗的促销活动，“交1千抵1万”、“一次性付款优惠10个点”、“即买即额外优惠2个点”等等。不过，就当前的市场看，大规模打折尚未出现，而房价变相下跌已开始若隐若现。
　　西安数据研究中心认为，由于2010年市场成交连续放量，开发商资金普遍比较充裕，故短期内缺乏降价动力。
　　随着5月部分楼盘项目新盘的推出，西安楼市供应量也许将出现一定幅度的井喷现象，价格松动现象同时也或将呈现，出现大幅降价的可能性仍然较小。

快乐有我

销售成交量下降和融资困难及信贷收紧等因素影响，开发商陆续推出或明或暗的促销活动。全球灾难频繁。置业当慎重。

谈股论金

房价下降是大的趋势，当然是有一个慢长的过程。

冰雪之巅

潮涨潮落...

老玩童

就当前的市场看，大规模打折尚未出现，而房价变相下跌已开始若隐若现。