业主连丢摩托车物业有责被判赔偿

沧海蝴蝶

　　法律规定，物业公司作为服务性企业，收取业主管理费后，就与业主形成物业服务关系，就必须尽职尽责为业主提供服务。因物业公司过错导致业主人身和财产受到伤害或损失，必须承担责任。日前，某物业公司因收取业主物业费后未做好分内之事，被法院终审判决赔偿业主丢车损失3500元。
　　业主连丢两辆摩托车
  D. I" ~) v; e6 C( f9 ?　　退休职工张先生家住广安门外车站西街，张先生因先后在小区内丢失了两辆残疾人摩托车，且就赔偿事宜与物业公司协商未果，将物业公司告上法庭要求赔偿。
( T6 f8 r; A0 S4 e　　原宣武法院一审判决物业公司赔偿张先生车辆损失3500元后，物业公司不服提出上诉。市一中院审理后做出驳回上诉、维持原判的终审判决，理由是“张先生作为业主交纳了公共秩序费和保安费，现张先生的摩托车在小区内被盗，物业公司未能尽到相应的管理义务，对此事件具有一定过错。”
, N% c9 F. f+ T' i5 X　　物业公司被认定有错
, _4 z- j+ b. J( B$ ~  e　　原宣武法院查明，张先生自2003年至2008年向物业公司交纳清洁费、公共秩序维护费、保安费。张先生的两辆摩托车先后在小区内丢失并报警。张先生就赔偿问题与物业公司协商未果。张先生第二辆摩托车原价5180元，更换车棚、发动机费用3700元，共计8880元。
　　原宣武法院审理认为，本案中，物业公司作为物业服务企业，未能履行与张先生达成的物业服务约定，导致张先生第二辆摩托车被盗，应承担相应的法律责任。张先生作为摩托车车主，未能妥善保管好自己的车辆，对车辆丢失具有一定过错，可适当减轻物业公司的责任。
　　据此法院按张先生60%、物业公司40%的过错比例，判决物业公司赔偿张先生车辆损失3500元。（午报记者 李一然）
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