鄠邑区拍地6宗132.62亩,成交6.23亿!最高溢价500%!!!
近三个月以来，西安市土拍市场波澜不惊，期间虽有西咸新区的暗流涌动，中心城区整体呈现“地量”态势。土地供给政策调整转型期，各房企将投资目光转向远郊区县。今日，鄠邑区6宗共计132.62亩房地产开发用地现场开拍，吸引了多家单位参与，各路开发商纷纷举牌应价，竞价最高超过124轮，最高溢价率达到500%，总成交地价款6.23亿，现场气氛激烈异常。竞拍播报早上10点，现场拍卖正式开始。参与本次拍卖的有龙记地产集团股份有限公司、西安正荣置业发展有限公司、西安众邦商业运营管理有限公司、朗基地产集团有限公司、西安西郡置业有限公司、西安市建长房地产开发有限公司、陕西省烟草公司西安市公司、西安宝苑房地产有限公司、西安美沣置业有限公司、西安新时代汇融开发建设有限公司、西安三羊房地产开发有限公司等28家企业。 竞拍于下午4点12分结束，经过一整天的激烈争夺，6宗商业和居住用地全部高溢价成交。其中，HX1-（13）-205-1、HX1-（13）-222-2两宗居住地块均由西安西郡置业有限公司拍得，分别竞价67轮和29轮，溢价率达到233.13%和194.22%，土地成交单价为397万元/亩和334万元/亩，楼面单价2981元/平和3339元/平；HX1-（13）-211-2商业地块经过77轮竞价，最终由陕西省烟草公司西安市公司以溢价率425.77%、总价5100万元竟得，折合土地单价616万元/亩，楼面单价2642元/平；HX1-（13）-36-6商住地块竞价93轮，西安美沣置业有限公司以溢价率414.42%、总价12413万元竟得，折合土地单价588万元/亩，楼面单价3150元/平；HX1-（16）-277商住用地竞价124轮，由西安新时代汇融开发建设有限公司以溢价率500%、总价23520万元拍得，折合土地单价641万元/亩，楼面单价3007元/平；最后一宗HX1-（13）-214-2商住地块经过21轮竞价，最终由西安三羊房地产开发有限公司以溢价率66.07%、总价5027万元竟得，折合土地单价224万元/亩，楼面单价1284元/平。（西安地产视线）
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